1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
西東京市
46.9万円/㎡
前年比+15.3%
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 64.8㎡の場合
相場
3,060万円
47.2万円/㎡
2,128
2,749
3,370
3,992
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,370万円
42.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
カクタス田無マンション
2,999万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 64.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,999万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,099万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,380万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,199万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,299万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 38.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,500万円 | 38.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,500万円 | 38.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 39.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,580万円 | 41.3万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,098万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 50.3万円 | 8階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | カクタス田無マンション 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 2,330万円 | 39.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅4分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、西東京市では15.3%上昇しています。