カクタス田無マンション

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,999万円
46.3万円/㎡
相場
3,067万円
47.3万円/㎡
2,605
2,913
3,221
3,529
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,221万円
45.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
カクタス田無マンション
2,999万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,999万円46.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2026/03/102,999万円48.0万円4階 62.51㎡ 3LDK南
2026/03/082,999万円46.3万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2026/03/072,980万円44.2万円3階 67.39㎡ 2SLDK南東
2026/03/073,099万円47.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2026/03/022,699万円40.7万円7階 66.31㎡ 3LDK南西
2026/02/282,999万円45.2万円4階 66.31㎡ 3LDK南西
2026/02/092,799万円42.2万円7階 66.31㎡ 3LDK南西
2026/02/032,998万円45.2万円7階 66.31㎡ 3LDK南西
2026/01/243,099万円47.8万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2026/01/183,299万円50.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/12/142,999万円45.2万円4階 66.31㎡ 2LDK+S南西
2025/11/273,180万円47.2万円3階 67.39㎡ 2LDK+S南東
2025/11/232,999万円45.2万円7階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/11/163,099万円46.7万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/11/143,099万円49.6万円4階 62.51㎡ 3LDK南
2025/10/173,099万円49.6万円4階 62.51㎡ 2LDK+S南
2025/09/243,299万円50.9万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2025/06/232,999万円46.3万円9階 64.8㎡ 2LDK+S南西
2025/05/252,999万円46.3万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2025/04/072,380万円35.9万円7階 66.31㎡ 3LDK南
2025/04/023,199万円51.2万円4階 62.51㎡ 3LDK南西
2025/03/053,299万円52.8万円4階 62.51㎡ 3LDK南
2025/02/232,490万円38.4万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2025/01/262,500万円38.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2025/01/252,500万円38.6万円9階 64.8㎡ 2LDK+S南
2024/07/082,480万円39.7万円4階 62.51㎡ 2LDK南
2024/05/212,580万円41.3万円4階 62.51㎡ 2LDK南
2024/03/143,098万円47.8万円2階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/02/242,680万円42.9万円4階 62.51㎡ 2LDK南
2024/02/042,780万円44.5万円4階 62.51㎡ 2LDK-
2024/01/273,080万円50.3万円8階 61.23㎡ 3LDK南
2023/12/223,098万円47.8万円2階 64.8㎡ 1SLDK南
2023/12/223,098万円47.8万円2階 64.8㎡ 2S南
2023/12/093,080万円50.3万円8階 61.23㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
カクタス田無マンション
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 2,999万円46.3万円64.8㎡3LDK3階 / 9階建 南西1973年36戸SRC
2025/05/25ハイラーク田無
西東京市田無町四丁目
田無駅6分 2,699万円44.6万円60.48㎡2SLDK3階 / 6階建 -1978年50戸RC
2024/03/12コータースそれいゆ
西東京市田無町四丁目
田無駅5分 2,330万円39.0万円59.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1978年50戸RC
2025/06/06田無第1不二ホームズ
西東京市田無町三丁目
田無駅5分 2,499万円47.3万円52.79㎡2LDK4階 / 6階建 東1974年39戸RC
2025/07/01田無富士パーム
西東京市田無町三丁目
田無駅4分 2,399万円45.4万円52.79㎡2LDK4階 / 6階建 東1974年24戸RC
2025/12/14田無本町パレス
西東京市田無町二丁目
田無駅4分 2,480万円51.0万円48.6㎡1LDK+S8階 / 8階建 南東1973年47戸SRC
2025/08/07田無マーシャンハイツ
西東京市田無町二丁目
田無駅6分 2,380万円46.6万円51.12㎡2LDK4階 / 8階建 北西1974年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、西東京市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は西東京市の平均と比較して39%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
西東京市
33.3万円/㎡
前年比+14.9%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カクタス田無マンション
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩10分
築年月1973年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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